Gestion de crise · Immobilier

Gérer une crise dans l'immobilier

Une opération immobilière peut rester rentable sur le papier et devenir impossible à financer dans le calendrier réel. Quand les décalages se cumulent, le dirigeant doit arbitrer rapidement entre préserver, restructurer et sortir.

Reprendre une lecture commune de la situation

Les parties prenantes ne regardent pas le même calendrier : la banque parle covenants, les entreprises parlent travaux, les acquéreurs parlent livraison et les associés parlent valeur. La crise s'aggrave quand chacun agit sur sa propre version des faits.

Nous remettons à plat les engagements, les échéances et les marges de manœuvre pour que le dirigeant puisse décider sur une base partagée.

Les arbitrages les plus urgents

L'objectif n'est pas de sauver toutes les opérations à tout prix, mais de protéger la continuité de l'entreprise et les décisions encore réversibles.

  • Prioriser les paiements et engagements qui ne peuvent pas être décalés.
  • Revoir le calendrier, le produit ou le montage d'une opération bloquée.
  • Préparer une discussion bancaire avec des scénarios crédibles.
  • Aligner associés, équipes et partenaires sur une trajectoire réaliste.
  • Organiser la communication sans promettre ce qui ne peut pas être tenu.

Décider avant que la procédure ne décide à votre place

Nous intervenons en amont ou aux côtés des conseils juridiques et financiers. Notre rôle est de donner au dirigeant la capacité d'arbitrer, de préparer ses interlocuteurs et de conduire les semaines critiques.

Une situation à cadrer ?

Un premier échange confidentiel suffit souvent à clarifier ce qui doit être décidé en premier.

Planifier un échange confidentiel